摘要:乐东龙沐湾房价,是的,契税的收取一般依据海南房子的面积分为三个等级,分别是90平以下、九十平到一百四十平、大于一百四十平,具体收取多少依据当地的标准而定。而且一般只有首套房会有契税...
面积不同的房子交的契税也不同吗 海南乐东龙沐湾楼盘,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南龙沐湾买房。
是的,契税的收取一般依据海南房子的面积分为三个等级,分别是90平以下、九十平到一百四十平、大于一百四十平,具体收取多少依据当地的标准而定。而且一般只有首套房会有契税分级,二套房及以上一般都是一个同一个标准,但是具体规则还是要依据当地税务局和房管局的规定。
交契税的流程1、办理乐东龙沐湾房产信息查档证明。不同的性质要交的契税是不一样的,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
2、准备申报纳税资料。需准备乐东龙沐湾购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。
3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。
4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《龙沐湾房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。
5、缴纳契税。拿盖章后的《龙沐湾房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
买乐东龙沐湾新房除了契税还要交什么1、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和乐东龙沐湾房产证;
2、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;
3、大修基金:乐东龙沐湾购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。
4、物业管理费:从收房日开算,以乐东龙沐湾购房人验收房屋合格之日起开始计算,一般先交三个月;
5、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理乐东龙沐湾房产证的费用;
6、交易手续费:住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。
海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾地处热带季风气候区,与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道,呼吸着温馨的海洋季风,这里长夏无冬,光照时间长,有醉明媚的阳光、醉纯净的空气、醉碧蓝的海水、醉洁白的沙滩,自然生态环境在世界****。,海南龙沐湾房地产。