摘要：海南乐东龙沐湾养老，1、收房时间买家房屋交接的时间一般都是有规定的，通常会在收房通知书寄出的30天内，根据相关规定，在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内，买家逾...
乐东龙沐湾新房验房注意什么 海南房价，龙沐湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、收房时间
买家房屋交接的时间一般都是有规定的，通常会在收房通知书寄出的30天内，根据相关规定，在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内，买家逾期没有办理相关收房手续，开发商也视为该房已交给买家使用。此日起买家应当承担所有龙沐湾购房风险以及相关的一切费用。
2、先验房后签文件
正常的交楼程序是先验房，确定海南房子没什么问题后交钱，醉后签署相关文件。然而，很多开发商会把顺序颠倒过来，采取先交钱填表签署文件后再验房的手段，目的是为了让自己占据主动性，让买家处于被动的一方。即使后面发现问题，开发商也能轻而易举的把问题抛回给买家自己解决，责任大大减少了。
3、发现问题及时反馈
很多朋友都遇到过这样的问题，在验房的时候发现一些施工质量问题，要及时向陪同验房的工作人员反映，如果可以修整需要求开发商进行书面承诺并在一定期限内派人进行修整，修整好后才能收房。
1、检查龙沐湾房产手续
海南买房的手续完成之后，龙沐湾购房者只需等房屋开发商处理好相关事宜，然后就可以由开发商组织一起验房了，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《龙沐湾房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
2、确认房屋面积
房屋面积是验房中重点需要确认的地方，如果在房屋面积上少了，那么就跟我们实际付的房款产生矛盾，就会引发纠纷。应该根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照龙沐湾购房合同上的面积。
3、看房屋结构
房屋的结构关系到之后的装修和入住，有的开发商为了多卖出房屋，在房屋的设计上会出现奇葩户型，与实际大不相符，龙沐湾购房者应该对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向龙沐湾房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和龙沐湾房地产商交接时如实做好书面记录，并要求龙沐湾房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
4、清点生活设备
房屋结构检查无误后，在对房内的设施设备进行检查，严格按照龙沐湾购房时所签订的合同条款进行确认，检查屋内的水、电、气等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求龙沐湾房地产商在交接清单上注明，并要求龙沐湾房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
5、确认物业情况
每个小区都有自己的物业公司，为住户的生活提供服务，住户相应的也要按时交纳物业费用，龙沐湾购房者对龙沐湾房地产商提供的物业交付核验单，或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
龙沐湾楼盘排行
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。
3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。
4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。
5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。
6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。
7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。
8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。
9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。
10、江南乐居： 均价12500元/㎡，位于乐东县抱由镇永明桥东侧。
想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
