摘要：乐东县买房，房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房...
房屋首付比例是哪里规定的 乐东二手房，乐东买房前你对房子了解多少？乐东买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为乐东买房到底纸不纸呢？
房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前乐东县新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款乐东县买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到乐东县房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款乐东县买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款乐东县买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到乐东县房产，再贷款乐东县买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再乐东县买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前乐东县买房使用商业贷款，另一方婚前乐东县购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无乐东县房产，婚后乐东县买房申请贷款——算首套。
乐东买房优势：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。，乐东二手房
