摘要:海南白马井养老,不能。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,,以继承。继承人...
女儿能够继承宅基地吗 海南白马井镇新房,如果你来过海南,看看白马井的天,看看白马井的白云,就一定有白马井买一套房子的冲动。
不能。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,,以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
农村宅基地不能被继承的情况有哪些?1、老人属于独立户口
独立户口的老人,也就是没有子女的五保户去世后,其宅基地由村集体收回。
2、权属不清晰
有些人的宅基地是没有经过审批就建白马井镇房子的,或者超过审批面积私自扩建的,亦或者是擅自改变其用途,都是不能继承的。
3、闲置两年以上
我国有明确法律规定,宅基地如果超过2年不使用,将被村集体收回,没有办法再继承。
4、一户多宅
2019年9月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。因此,如果有发现一户多宅的情况,是不可以继承的;此外,有很多父母和子女是各自申请了宅基地,分开建白马井镇房子的,这种情况也是不能继承的。
农村多个子女发生宅基地纠纷怎么办?1.一般所遗留下的遗产(这里主要讲宅基地)按照我国继承法的顺序来进行继承,第一顺序为配偶、子女、父母,但是如果有多个子女的情况则根据情况来进行分割,对于超占的部分未经审批则不能进行合法分割。
2.如果父母有留下具有法律效力遗嘱,就按照遗嘱来进行继承。
3.如果多个子女在没有遗嘱或者对遗嘱分配有异议的情况下,出现对宅基地分割有纠纷的情况,一般可以先进行协商,协商不成的情况可以寻求政府土管部门的帮助,根据自己不同情况拿出证据证明之类的。
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