摘要:乐东购房,1、查询乐东购房资格。因楼市限购,所以在乐东买房前要查询是否具备乐东购房资格。2、看房选房。乐东购房者如果有乐东购房资格的话,就需要去看房选房,在这个时候要注意,期房一定要找大品牌...
期房贷款买房流程 海南房产信息网,乐东的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
1、查询乐东县购房资格。因楼市XG,所以在海南买房前要查询是否具备乐东县购房资格。
2、看房选房。乐东县购房者如果有乐东县购房资格的话,就需要去看房选房,在这个时候要注意,期房一定要找大品牌开发的乐东房子,质量有保障。
3、准备首付款和支付乐东县购房定金。看好乐东房子后就需要准备好首付款,还要交纳乐东县购房定金,这样就会锁定房源。
4、交首付签乐东县购房合同。接下来就是签订乐东县购房合同,同时也需要交纳首付。在进行房屋交易的时候,乐东县购房合同对于乐东县购房者的意义肯定是非常重大的,因为乐东县购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息,乐东县购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,同时还要协商相关注意事项和补充条款,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
6、申请期房贷款手续。乐东县购房者签订合同并支付首付款后就可以提交房贷申请,并且准备好房贷材料,等待银行审核。
7、等待房屋交接。期房交房时间,一般都比较晚,需要等半年以上。因为期房是还在建设中的乐东房子。为此以上流程办理完之后就等待交房了。
买期房的优缺点优点:
1、价格优势
一般来说,在期房的销售中,海南房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。其实,开发商之所以乐意以期房出售,醉大的目的就是为了尽快募集资金。
2、选择范围较广
大家经常会发现,去一个已经建好的现房项目海南买房时,往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的乐东房子基本上都已经是名花有主了。而海南买房对于大多数家庭来说都是件大事,住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风,进而直接影响生活的舒适感。
如果是买期房,则可以在买主很少的时候就介入,占据购买先机,优先选择综合品质较好的乐东房子。
缺点:
需要有耐心,需要等待一段时间,等待小区的配套完善。但往往品牌开发商会考虑到这个问题,就会选择分批开发,先完善一部分配套工作,然后在开发剩余的一部分。
乐东优质楼盘推荐
1、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,容积率1.4。
2、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,绿化率48%。
3、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,产权年限70年。
4、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。
5、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,容积率1.2。
6、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。
7、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里);
8、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,产权年限70年。
9、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
10、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,物业公司是海南和坤物业管理有限公司。
乐东储蓄健康:花钱买健康,不如touzi乐东储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。