摘要：海南白马井镇二手房，使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的总净面积，使用面积等于建筑面积减去结构面积和辅助面积。房屋使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构...
使用面积是什么意思 白马井镇买房，白马井城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白马井买房。
使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的总净面积，使用面积等于建筑面积减去结构面积和辅助面积。房屋使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
1、住宅使用面积包括哪些：每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。
2、户内楼梯面积的计算：户内楼梯按投影计算面积，起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。
3、坡屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。
(1)使用房间的净高度醉低不应低于1.5米(含)。
(2)使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。
4、阳台使用面积的计算：封闭阳台按其净面积计算使用面积，不封闭阳台按净面积二分之一计算使用面积。
5、门洞口及壁龛使用面积的计算：
(1)大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内隔包括在使用面积之内。
(2)壁龛断面积从地面算起，其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。
(3)吊柜不单独计入使用面积。
(4)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道不计入使用面积。
白马井镇买房优势：白马井镇新房，白马井镇十六闹元宵，据介绍有两种说法：一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用绳结网，教会人们用网渔猎，而白马井居民以捕鱼为业，渔民为了感谢伏羲，就在正月十六那天进行巡街活动，庆祝伏羲生日；另一种说法是，以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限，一般都是过完年即过完正月十五后，正月十六那天才出海捕捞，这意味着又开始了一年的艰苦劳作，便趁出海之前请来亲友好好聚一聚，热闹热闹，久而久之，便有了十六拜年和闹元宵的习俗。
