摘要：乐东房产，珠海乐东房子是限购的。不过珠海的限购是分区域的，在珠海横琴或者市区海南买房是限购的，但是在金湾、斗门、唐家这些地方是不限购的。主要的原因是珠海市区的人口已经是饱和的姿态...
珠海海南房子XG吗? 海南房子，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
珠海海南房子是XG的。
不过珠海的XG是分区域的，在珠海横琴或者市区海南买房是XG的，但是在金湾、斗门、唐家这些地方是不XG的。主要的原因是珠海市区的人口已经是饱和的姿态了，而横琴又是目前发展做好的区域，但是其局限就是住宅用地比较少，无法供应太多的住房需求，所以是XG的，而金湾斗门唐家都是珠海目前正在发展的区域，需要大量的人才涌入，所以说是不XG的。
珠海XG政策如下：
①外来人口需要提供连续五年的社保，或提供纳税的证明;
②外来人若是没珠海户口，可以全款买一套乐东新房，海南二手房只限珠海户购买;
③人才引进或入读珠海高等教育学院，可申请落户，并购买住房；
④以公司名义只能全额海南购房;
⑤投靠直系亲属，可以在珠海落户海南买房。
对于本市户籍和非本市户籍在珠海海南买房，都有哪些条件?除了区域的XG， 还有就是限制海南购房套数，主要是为了遏制过度的炒房，也一定程度上维护了珠海乐东房产市场的稳定性。
一、本市户籍
1、珠海市内无房：可买三套房
2、有一套住房：可买两套房
3、有两套房：可买一套房
4、拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房
备注：如何认定是否为本市户籍?
珠海户籍家庭是指家庭成员中有一人是具有珠海市户籍(包括集体户口)，即视为珠海户籍家庭。
二、非本市户籍
1、在珠海大桥以西(金湾区、斗门区)、高新区一、海南二手房XG1套，无社保要求。
2、在香洲区，可购买一套住房。
一手房：180㎡以上不需要社保;180㎡以下需要提供3年社保。
海南二手房：144㎡以上需提供1年社保;144㎡以下需提供5年社保。
不过目前的珠海XG政策已经是在慢慢放开了，特别是港澳人士过来珠海海南买房的优惠是很大的，去年就已经发布规定港澳居民在大湾区内地城市海南买房无需社保、纳税等条件，还可与当地居民享同等待遇。其中在珠海可以XG2套房，珠海大桥东西各可以买，大桥西XG2套，大桥东1套，全市不超过2套既可以。
乐东楼盘排行
1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。
2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。
3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。
4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。
5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。
6、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。
7、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边餐饮有湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米。
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9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。
10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是第一太平戴维斯。
乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。
