摘要：海南龙沐湾房产，房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对龙沐湾房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护乐东龙沐湾购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现...
房屋备案的意义 海南龙沐湾房子，龙沐湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对海南房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护龙沐湾购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定，就是一套乐东龙沐湾房子只能卖给一个人，以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
除了可以规避“一房多卖”的风险，龙沐湾购房合同登记备案也是龙沐湾购房者申请贷款的一个必要条件。在一些地方乐东龙沐湾房产交易中，贷款银行会在审查龙沐湾购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后，并不会立即将合同交还给龙沐湾购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才将龙沐湾购房合同交还给龙沐湾购房者，这也是现实中龙沐湾购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回龙沐湾购房合同的原因。
1、出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，根据各地不同规定可能会被处以行政罚款。租赁当事人未在期限内办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1000元以上1万元以下罚款。
2、出租人不办理房屋租赁合同登记备案，如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的，还将会承担相应的民事责任。
龙沐湾买房优势：龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到醉美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色醉是壮观。，海南房价
