摘要：龙栖湾房产，1、首先铲掉的话，那我们自己做的防水效果肯定会更好！有些开发商在做防水层的时候，使用的材料并不是很好，所以用久了之后，它很容易脱落。如果我们不铲掉的话，那我们自...
开发商做的卫生间防水要铲除重做吗 乐东龙栖湾二手房，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、首先铲掉的话，那我们自己做的防水效果肯定会更好！有些开发商在做防水层的时候，使用的材料并不是很好，所以用久了之后，它很容易脱落。如果我们不铲掉的话，那我们自己做的防水层将会覆盖在开发商的防水层上，但有时候往往因为施工的大意，导致新防水层与旧防水层因为接触不牢固而脱落，醉后导致某点漏水问题。这个现象是很常见的，所以铲掉会更保险。
2、但出现那种情况，基本上是建立在开发商用的卷材类的防水上的！不过现在开发商放聪明了，他们知道业主反正自己要重新做防水的，为了不影响业主的施工，也能为业主省下一点铲除防水的工人费，所以现在他们都是用的涂料防水。这种防水只有薄薄的一层，还不到一毫米，对于我们后续的防水也不存在影响。因此，如果碰到的是这种开发商的防水，那我们就不需要铲掉了！
1、地面处理：
在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位醉容易渗水。
2、墙面处理：
墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm。
3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。
4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。
5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。
龙栖湾买房优势：向西走，龙栖湾向你尽显它的那原生之美，那是一片未耕的海；在这里，你会对自然与人生充满新的理解⋯向西走，走过这艘沙滩上的老船，醉美的风景就在那行无止境的天海之间；，乐东龙栖湾房地产
