摘要:海南乐东龙栖湾楼盘,一、哪些情况办理不了海南房产证?1、开发商无资质开发商要想在乐东龙栖湾房地产市场上销售商品房,必须取得五证一书,如果五证不全,那么所建房屋就属于违规建筑,海南购房者即使买了也无法...
在哪些情况下,龙栖湾房子办理不了龙栖湾房产证? 龙栖湾房产信息网,海南岛龙栖湾的房子都是无价的,龙栖湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
一、哪些情况办理不了乐东龙栖湾房产证?
1、开发商无资质
开发商要想在海南房地产市场上销售商品房,必须取得五证一书,如果五证不全,那么所建房屋就属于违规建筑,龙栖湾购房者即使买了也无法办乐东龙栖湾房产证。
2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求:建筑工程只有验收合格后,才能交付龙栖湾购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收,即使交了房也无法办乐东龙栖湾房产证。
3、买了违规房
有些开发商为了利润醉大化,就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途,进行违规建房,如果龙栖湾购房者买了这种龙栖湾房子,也是无法办乐东龙栖湾房产证的。
4、龙栖湾购房者少交税费
海南买房时涉及的税费较多,如果龙栖湾购房者少交一项税费,就会导致无法办乐东龙栖湾房产证。不过,对于这种情况,只要龙栖湾购房者及时补交相关税费,就可正常办乐东龙栖湾房产证了。
5、龙栖湾购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧,有些人就没有了龙栖湾购房资质,但为了海南买房,他们会对龙栖湾购房资质造假,比如假离婚、办假证等。对于这种情况,一旦被查出来,不但无法办乐东龙栖湾房产证,还将面临法律处罚。
6、买了小产权房
有些龙栖湾购房者为了图便宜,就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的乐东龙栖湾房产证,只有乡镇发的乐东龙栖湾房产证,一旦遇到拆迁等情况,龙栖湾购房者将无法获得任何补偿。
乐东龙栖湾买房优势:海南龙栖湾房产,