摘要：海南龙沐湾房产，一梯一户的龙沐湾房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，海南买房时，龙沐湾房子的公摊面积会加大乐东龙沐湾购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响...
一梯一户的房子缺点 海南房产网，越来越多外地人选择在龙沐湾买房，将第二故乡定在海南龙沐湾。
一梯一户的乐东龙沐湾房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，乐东龙沐湾买房时，乐东龙沐湾房子的公摊面积会加大海南购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响到海南购房款和物业费的。一般1梯2户的乐东龙沐湾房子、洋房、小高层比较多，这些乐东龙沐湾房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。
一梯一户的乐东龙沐湾房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。
1、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
2、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置纸班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
龙沐湾买房优势：龙沐湾占地3267亩，拥有2.084公里长的海岸线。区域内植物资源丰富，种植业已初具规模。龙沐湾内海南独有的珍稀树绛香黄檀(并称海南黄花梨木) 30万株已成林，金丝柚木也阵香遍地。，乐东龙沐湾房产
