摘要:海南白马井养老,二套房商业贷款首付6成。根据规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例...
二套房商业贷款首付几成 海南房产信息网,白马井买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白马井买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
二套房商业贷款首付6成。根据规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
买二套房贷款条件1、借款人有完全民事行为能力,有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口,有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力
2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上,提供买自住房的有效合同或者协议,款人必须是合同中的白马井购房人,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
3、拥有足够的资金,不低于购买自住住海南房价纸30%以上的自有资金,海南二手房需要有40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押
4、借款人在银行开立个人账户,并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。
二套房的认定情况从银行认定的角度,具体来说,以下七种情况都属于二套房:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再白马井购房;
2、未成年时名下有白马井房产,成年后再贷款白马井购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款白马井购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款白马井购房;
5、首次白马井购房使用商业贷款,再次白马井购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款白马井购房,婚后以另一方名义申请贷款白马井购房,但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款白马井购房,离异后一方再申请贷款白马井购房。
白马井买房优势:古老的白马井,走过两千多年岁月。以优越的港口条件、傲人的渔业产纸、丰厚的文化内涵,稳坐儋州市中北部经济文化中心和海南省西部重镇“交椅”。如今白马井更是将被打造成海南西线未来发展的制高点,发展潜力巨大。,海南白马井镇房地产