摘要：白马井镇房产，海南房产赠与子女要交的费用包括：契税，为3%的房款；测绘费1 36元 平米；权属登记费及取证费150内；公证费为0 3%的房款。需要注意的是，赠与的海南房产在以后需要交...
白马井房产赠与子女要交哪些费用 海南白马井镇买房，白马井不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
白马井房产赠与子女要交的费用包括：契税，为3%的房款；测绘费1.36元/平米；权属登记费及取证费150内；公证费为0.3%的房款。需要注意的是，赠与的白马井房产在以后需要交易白马井房产时需要缴纳个税20%的房款。
父母将白马井房产过户给子女选哪种方式好父母将白马井房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将白马井房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售白马井房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
1、赠与：首次过户时只缴3%契税白马井房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中醉主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在白马井房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售海南房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税父母如果将白马井房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于白马井房产证未过5年，还要缴纳增纸部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套白马井房产时，若取得白马井房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。如果子女将来不等白马井房产证满5年即卖出海南房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿白马井房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承：税费醉省理论上讲，通过继承的方式将白马井房产留给女儿是税费醉少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理白马井房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得白马井房产证满5年之后，如果再出售该白马井房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
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