摘要：海南乐东县养老，“海南购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应...
购房合同有法律效力吗 海南房产信息网，乐东配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
“乐东购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应及时诚信全面履行各自的合同义务，包括办理房屋产权过户登记手续。”
乐东购房合同有什么用?1、乐东购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。
2、是按揭贷款的必备材料。
3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一。
4、是办理乐东房产登记和交易手续的文件之一。
1、如果乐东购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。乐东购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、如果乐东购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间乐东购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、如果乐东购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，乐东购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的乐东购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说乐东购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
乐东购房合同丢了有什么风险1、乐东购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市乐东房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和乐东房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。乐东购房合同是乐东购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
2、因此，不管乐东房产证是否办理，乐东购房合同都是重要的。没有乐东购房合同，今后乐东购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于乐东购房者向开发商主张权利。
海南乐东楼盘卖点：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。，海南乐东县房产网。
