摘要：海南乐东购房，乐东购房者在乐东县买房时一般会选择乐东购房贷款，所以房贷利率的高低是大家较为关注的一个点。每个银行的房贷利率相同的吗？贷款利率会随着银行变化的吗？一、每个银行的房贷利率一样吗...
贷款利率变化，购房者的月供会随之变化吗？ 海南乐东房地产，在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。
乐东县购房者在乐东买房时一般会选择乐东县购房贷款，所以房贷利率的高低是大家较为关注的一个点。每个银行的房贷利率相同的吗？贷款利率会随着银行变化的吗？
一、每个银行的房贷利率一样吗？
不一样。基准利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行房贷利率可以在基准利率的基础上上浮或下浮。
根据2018年10月24日中国人民银行公布的五年期以上商业贷款基准利率为4.9%，至今五年期以上商业贷款基准利率仍采取4.9%，并未做调整。
例如，小明申请首套房商业贷款80万20年，而广州银行的房贷利率为5.15%，即在基准利率的基准上上浮5%。
二、房贷利率随银行利率变化吗？
房贷利息计算是按浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率（即基准利率）调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
房贷利率随银行利率变化吗？
1.已放款及正在还贷中
房贷利率具体如何调整一般在房贷合同中会有约定的。
（1）如果约定按年调息的话，就会在次年1月1日执行前一年醉后一次调息后的利率，多数银行采取这种方式；
（2）如果是约定按月调息的话，就会在每次调息后的次月进行调整利率。
2.已批贷未放款的
一般在还款时执行调整后的新利率。纸得注意的是，无论基准利率如何调整，上浮(或下浮)的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
以上就是房贷利率变动的相关内容，希望各位乐东县购房者在办理房贷时了解清楚利率变动对利息的影响。
乐东楼盘排行
1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。
2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。
3、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘特点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。
4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。
5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。
6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘卖点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。
7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。
8、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。
9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。
10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。
小编分析：拥有一套乐东的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi乐东是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
