摘要：海南白马井镇养老，算是违章建筑，只要不是在白马井房产证上标注出来的，自己建的都属于违建。 《关于城市违建房的管理条例》，第三条：未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称...
一楼院子封顶算不算违建 白马井镇购房，白马井没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
算是违章建筑，只要不是在海南房产证上标注出来的，自己建的都属于违建。 《关于城市违建房的管理条例》，第三条：未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理。
顶楼加盖也是属于违建，因为楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权，如果约定了，该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有，包括专有和共有，只有尚未出售的空置房才归开发商所有，因此，开发商无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。
院子里搭建什么不算违建在自家院子未批先建一幢白马井镇房子，一般属于违法建筑。
1、从面积上讲：宅基地有面积限制，虽然各地的标准不太一样，但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围，但是再建一幢房的占地面积，大概率已远远超过了批准的面积。
2、从手续上讲：农村建房，无论是新建还是翻建、改建、扩建，都需要经过审批，取得相关规划许可证(一般是乡村规划建设许可证)。
白马井镇房产信息网。。。海南白马井买房优势：勤劳的白马井渔民，借助优越的渔业条件，将白马井发展成为海南省有名的渔业强镇，海洋渔业牢据白马井的传统支柱产业地位。
