摘要：海南龙栖湾楼盘，建筑面积是建筑的每层的水平投影面积之和。包含居住面积即生活区的面积，楼梯、走廊、厕所、厨房等辅助区域的面积。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+...
建筑面积怎么测算 乐东龙栖湾楼盘，龙栖湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
建筑面积是建筑的每层的水平投影面积之和。包含居住面积即生活区的面积，楼梯、走廊、厕所、厨房等辅助区域的面积。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、公摊面积=建筑面积×公摊系数、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
1、小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室。
2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷。
3、房屋之间无上盖的架空通廊。
4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
5、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台。
6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
7、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋。
8、活动简易房屋。
9、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
10、据了解，新的龙栖湾房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
海南龙栖湾楼盘卖点：乐东黎族自治县龙腾湾-龙栖湾旅游度假区项目整体策划定位工作成果通过专家评审，按照这一规划，龙栖湾滨海33公里片区将建成以发展山海观光、休闲度假、体育娱乐、保健疗养等功能为主的旅游度假区。，海南房产信息网。
