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乐东公寓的水电费比普通住宅的贵多少

编辑:臻房小元日期:2020-06-05 16:07:52 浏览量(

摘要:乐东新房,很多商住房都是按商用标准来收取水电费,商水分区域收费,商电分时段收费,民水民电都按楼梯收,一年下来费用平均能贵几千元。具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的,...

公寓的水电费比普通住宅的贵多少 海南二手房,能用有限的钱,在乐东买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,乐东买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

公寓的水电费比普通住宅的贵多少

很多商住房都是按商用标准来收取水电费,商水分区域收费,商电分时段收费,民水民电都按楼梯收,一年下来费用平均能贵几千元。具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的,而且还需要看当地的政策法规或者通知,不同地域的城市可能相关政策也不同。

公寓的水电费比普通住宅的贵多少.jpg

公寓和普通住宅的区别

1、使用年限不同:一般来讲,普通住宅的使用年限一般为70年;公寓的使用年限根据所处地块的用地类别,一般是40-50年。

2、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费是按照民用水电的标准来收取的;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。

3、落户规定不同:住宅和公寓在落户规定方面也是有区别的。公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户;如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,海南购房者是可以办理落户手续的。

4、政策不同:住宅受到国家政策的影响,会出现限贷XG的情况;而公寓通常是不限贷、不XG的,既可以用来出租,也可以用来自住。

5、税费不同:公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售乐东县房产是非住宅类乐东县房产,则不管什么情况都要缴纳个税。

6、装修不同:住宅虽然分为毛坯房和精装房两种,但是毛坯房占为多数,满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境;而公寓大多为精装房,可以直接拎包入住,省去了自己装修的时间和辛劳。

乐东买房优势:乐东的楼盘地域分布主要在三大区域:一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域,这个区域的楼盘占尽乐东最好位置,房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域,不靠海但交通方便、经济活跃,房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域,既不靠海交通也不太方便,房价最低。乐东县的房产格局基本如此。,海南乐东新房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    龙溪雅居
    8500
  • 乐东
    龙沐湾·碧海花园
    9000
  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    18000
  • 乐东
    龙栖湾温泉1号
    22600
  • 乐东
    华信广场
    15000
  • 乐东
    隆鑫诺亚方舟
    1200万元/套起
  • 乐东
    美好·龙沐湾
    16000
  • 乐东
    国信龙沐湾
    18000
  • 乐东
    龙栖湾波波利海岸
    15500
  • 乐东
    江南乐居
    12500
  • 乐东
    福乐多花园
    14800
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