摘要：海南乐东龙栖湾，1、查验龙栖湾房产证。龙栖湾房产证是一个龙栖湾房子所有权的象征，如果龙栖湾房子没有龙栖湾房产证，是无法正常上市交易的，就算交易了，海南购房者人的权益也会受到损害。海南买房应到龙栖湾房产局查验卖房的龙栖湾房产证。...
海南二手房网签要注意哪些事项 乐东龙栖湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙栖湾都是醉好的买房选择。
1、查验龙栖湾房产证。
龙栖湾房产证是一个海南房子所有权的象征，如果海南房子没有龙栖湾房产证，是无法正常上市交易的，就算交易了，海南购房者人的权益也会受到损害。乐东龙栖湾买房应到龙栖湾房产局查验卖房的龙栖湾房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、核实卖方身份。
海南购房者在乐东龙栖湾买房之前一定要清楚卖方的身份，如果卖方身份有问题，海南房子是不能买的，签合同后合同也是无效的。原房主如果有姓名更改或身份证明号码变更这些问题，须告知网签服务人员并提供相关证明。如果卖方是单位，就需要到工商局看他的档案资料；如果是卖方有代理人，看他有没有授权委托书。
3、资金托管。
房屋买卖的资金交接是一个大问题，买卖双方互不相信，这就需要有第三方的介入了。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。海南购房者醉好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。
2、录入、校验房屋信息。
网签服务人员登录乐东龙栖湾二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。
3、办理交易资金监管手续。
网签服务人员登录乐东龙栖湾二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容。
网签服务人员依照《乐东龙栖湾二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；买卖双方自行成交的，由各龙栖湾房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；乐东龙栖湾房地产经纪机构居间、代理乐东龙栖湾二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。
5、签字确认。
买卖双方当事人对乐东龙栖湾二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
龙栖湾买房优势：醉美不过三月天，岛上三月，阳光明媚，风平浪静，空气清新，气候温和，这是龙栖湾上醉美的日子；，龙栖湾买房
