摘要：海南乐东新房，不一定的。现在我国按揭贷款乐东购房zd的还款人主要有两类：1、乐东购房人就是还贷人。这种情况是，乐东购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字乐东购房并贷款，海南房产证上面的名...
谁贷款房子写谁的名吗 海南乐东县房产信息网，乐东买房预算、家庭人口、还贷方式等这些乐东买房细节都需要注意！
不一定的。
现在我国按揭贷款海南购房zd的还款人主要有两类：
1、海南购房人就是还贷人。
这种情况是，海南购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字海南购房并贷款，乐东房产证上面的名字，就是购回房者本人的名字，也是贷款人的名字。
2、海南购房人不是还贷人。
这种情况是，海南购房人本人不符合贷款的各项条件，包括海南购房人是未成年人，或者是海南购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，海南购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为答海南购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款海南购房的。这个时候，乐东房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是海南购房人的名字。
根据目前的法律规定，夫妻贷款买的房属于夫妻共同财产。因此，乐东房产证上写夫妻双方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的，不会改变海南房子的所属权。至于乐东房产证上名字具体怎么写，夫妻之间可以商量解决。
在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，房贷的主贷人必要要在乐东房产证写名字，否则银行审核恐怕很难通过。
总的来说，夫妻贷款乐东县买房乐东房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，乐东房产证上有无名字所有权都不会变。
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