摘要:海南乐东县楼盘,直接通过公积金账户进行划款还商贷,也就是公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。如果没有办理过公积金委托划扣的可以提取公积金余...
怎么用公积金还商业贷款 海南乐东县房产信息网,海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
直接通过公积金账户进行划款还商贷,也就是公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。如果没有办理过公积金委托划扣的可以提取公积金余额还商贷。
而提取公积金还商贷需要准备以下材料:
1、乐东购房合同或乐东购房协议的原件及复印件;
2、乐东购房发票的原件及复印件;
3、提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、提取职工本人的银行储蓄账号;
5、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主海南买房人提取记录单的复印件。
职工因购买乐东二手房,首次提取住房公积金时应提供材料:
1、乐东县房产证的原件及复印件;
2、契税完税凭证的原件及复印件;
3、提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、提取职工本人的银行储蓄账号;
5、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主海南买房人提取记录单的复印件。
用公积金冲还商业贷款是月冲还是年冲好相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额权少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。
1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余版额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
乐东楼盘推荐
1、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,物业费1.00元/平米/月。
2、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。
3、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,容积率1.19。
4、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。
5、华信广场: 均价9000元/㎡,项目地址:乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。
6、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,楼盘亮点,隆鑫诺亚方舟位于海南省乐东县,靠山临海,紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的南端——三亚市。集“海、河、岛、山”四位一体 立体自然资源 多维度假期 隆鑫·诺亚方舟深受造物主的眷顾,坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源:除了给予它世界级海岸的迷人风景,又在海面点缀东锣岛、西鼓岛两座岛屿,造就了别具一格的海岛风情。。
7、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,容积率1.4。
8、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业费元/平米/月。
9、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,容积率2.7。
10、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。
乐东独占优越自然资源的环境下,乐东是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。