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海南绿地率和绿化率有什么区别?

编辑:臻房小吴日期:2020-04-03 16:09:07 浏览量(

摘要:海南龙栖湾养老,绿地率和绿化率有什么区别?1、定义不同绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。2、计算公式不同绿...

绿地率和绿化率有什么区别? 海南龙栖湾房产信息网,龙栖湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

绿地率和绿化率有什么区别?

绿地率和绿化率有什么区别?


1、定义不同


绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。


2、计算公式不同


绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。


3、计算范围不同


绿地率,计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;绿化率,计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内,考量标准低于绿地率。


作为居住舒适度的重要指标,高绿化率并不能代表高绿地率,但高绿地率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案,海南购房者可以从沙盘上直观看到,具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》,该许可证对项目规划作出了详细的说明,当然也包括绿化用地。



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