摘要:白马井镇楼盘,二手房过户没有具体的时间限制,但是对买方而言,越早办理过户越好。二手房交易主要有以下几个时间节点:1、白马井买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约...
二手房过户有期限限制吗 白马井新房,白马井过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
白马井镇二手房过户没有具体的时间限制,但是对买方而言,越早办理过户越好。白马井镇二手房交易主要有以下几个时间节点:
1、白马井买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(海南房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
2、到白马井镇房产交易中心,将所有过户双方的材料带齐,进行房屋估纸或者按照成交价格估纸和缴纳相关税费等。这个过程醉短1天,长则20天左右,便可拿到过户好白马井镇房产证。
3、银行操作贷款问题。一般是在10天-20天左右。
白马井镇二手房交易办理贷款的几个时间1、买卖双方无贷款买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,白马井买房将首付款支付给卖方;并约定一个白马井镇房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,白马井买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的白马井镇房产证;凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,醉后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
2、卖方有贷款未还清买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,白马井买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、白马井买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,白马井买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的白马井镇房产证;凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,白马井买房将尾款结清给卖方。
3、买方贷款白马井镇购房首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议。
7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的白马井镇房产证;银行凭新的白马井镇房产证,给卖方放款;凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
4、买卖双方均有贷款首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议。
7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的白马井镇房产证;银行凭新的白马井镇房产证,给卖方放款;凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
白马井镇买房优势:白马井房价,随着洋浦港的开发建设和白马井开发区、白马井边贸市场的设立,白马井镇建起了白马井宾馆、金港大酒店、坤马大酒店等一批上档次的餐食住宿项目,开通了程控电话,还建成