摘要：海南龙沐湾买房，一、印花税：《印花税条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴...
龙沐湾房屋买卖继承赠予税费的规定是什么 海南龙沐湾房价，龙沐湾买房无小事，因为龙沐湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙沐湾买房时要注意的事项有很多~
《印花税条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
二、契税：《契税条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
三、所得税：《个人所得税法》第二条第九项规定，财产转让所得，应纳个人所得税。
四、增纸税：《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增纸税试点的通知(财税〔2018〕36号)》第一条规定，在中华人民共和国境内(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下称应税行为)的单位和个人，为增纸税纳税人，应当按照本办法缴纳增纸税，不缴纳营业税。
继承乐东龙沐湾房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的乐东龙沐湾房产需要承担的税种一样，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。
买方：契税1、首次乐东龙沐湾购房90平米以下：总价*1%，
2、首次乐东龙沐湾购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购海南买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%;
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收;
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
龙沐湾买房优势：龙沐湾地处热带季风气候区，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这里长夏无冬，光照时间长，有醉明媚的阳光、醉纯净的空气、醉碧蓝的海水、醉洁白的沙滩，自然生态环境在世界****。，海南乐东龙沐湾新房
