购房发票丢失了可以补开吗

摘要：海南乐东龙沐湾买房，龙沐湾购房发票丢失不能补开。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的发票，不会影响龙沐湾房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×...

购房发票丢失了可以补开吗 海南购房，龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南购房发票丢失不能补开。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的发票，不会影响乐东龙沐湾房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。因此海南购房者一定要注意保存好海南购房发票。

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求海南购房者出具海南购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有海南购房发票，则意味着这套龙沐湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理乐东龙沐湾房产证。因为海南购房发票也是开发商交纳营业税和土地增纸税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给海南购房者;另一种是开发商与海南购房者一起到税务局开具发票。

乐东龙沐湾房价这么高，大家不得不选择商贷海南购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供海南购房发票，道理也是一样，证明龙沐湾房子已经全款到位，且龙沐湾房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

有些城市支持海南购房落户口，办理落户手续时，海南购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的龙沐湾房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以海南购房发票为准。如果没有海南购房发票，卖龙沐湾房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾所在的尖峰岭地区是海南黎、苗族集中居住的地方。因循历史、文化传统的渊源，至今还保留着淳朴的民风和独特的民俗。黎族“三月三”等节庆活动，具有浓郁黎族色彩的舞蹈、对歌及精彩的传统体育竞赛，每年都吸引了众多的中外游客前来观光。其服饰曾以“机杼精工，百世千华”而驰名，并被征为朝廷贡品，而被誉为“刻在人体上的敦煌壁画”的黎族文身，也为这里的文化留下了宝贵的传承。，海南乐东龙沐湾二手房。