摘要:海南乐东县,乐东县房产证的面积能改,办理更正登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定:第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记...
房产证的面积能改吗 乐东楼盘,在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。
乐东县房产证的面积能改,办理更正登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定:第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。
更改乐东县房产证上的面积要办的手续,如下:
1,首先,得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。
2,其次,若实际面积大于或小于乐东县房产证登记的面积,可以带上乐东县房产证、测绘所开局的文件、身份证等到乐东县房产局(部分地区是乐东县房产交易中心)办理更改手续。
建议:办理前先电话联系乐东县房产局,以便免少带材料而无法及时办理。
申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。
乐东县房产证的面积包括公摊面积吗包括。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县乐东房地产行政主管部门登记确权认定。
乐东县房产面积,具体说包括几个概念,如乐东县房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。
其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。
人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”,其中是包含一部分公摊面积在内的。
海南乐东楼盘卖点:近年来,乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点,受到内地购房者的关注,同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站,极大方便了旅客的流动,从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站,很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。,海南乐东二手房。