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【海南乐东龙栖湾购房】常见的乐东龙栖湾买房赠送面积有哪些?买一送一可还行,

编辑:臻房小谢日期:2020-01-01 16:19:57 浏览量(

摘要:乐东龙栖湾养老,乐东龙栖湾购房者在购海南买房屋的过程中,可能会了解到开发商所提出的各种优惠,开发商为了吸引乐东龙栖湾购房者,除了做一些优惠活动之外,还会打着海南买房赠送面积的旗号,而对于乐东龙栖湾购房者来说,赠送面...

常见的乐东龙栖湾买房赠送面积有哪些?买一送一可还行, 乐东龙栖湾房产,海南岛龙栖湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

常见的乐东龙栖湾买房赠送面积有哪些?买一送一可还行,

海南购房者在购乐东龙栖湾买房屋的过程中,可能会了解到开发商所提出的各种优惠,开发商为了吸引海南购房者,除了做一些优惠活动之外,还会打着乐东龙栖湾买房赠送面积的旗号,而对于海南购房者来说,赠送面积是很多人都无法拒绝的诱惑,但是在这个过程中,却也是存在很大风险的,那么常见的乐东龙栖湾买房赠送面积有哪些?

1、送小院

对于现在的高层建筑来说,底楼的房屋在出售的时候会比较困难,所以开发商在出售底楼的时候话UI打着送小院的旗号,海南购房者觉得小院可作小花园或开发成菜园也挺好的。其实一楼的房屋外面的小院是属于公共面积,在海南购房者的乐东龙栖湾房产证上并不会出现小院的测绘面积,同样是一楼的乐东龙栖湾房子,带小院的房屋在出售的时候要比不带小院的房屋价格贵一些。

2、买一送一

买一层送一层的情况出现于挑高的复式户型之中,经过挑高设计的复式户型,其每户住宅在较高的楼层中修建一个夹层,两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些,按照规定,单户总层高在4.5米以内才能算作是两层,而这种买一层送一层的复式户型层高一般是在4.5以内,而且房屋在出售的时候价格也会被提高。

3、送地下室

乐东龙栖湾买房送地下室也大多常见于一楼的房屋户型中,由于地下室位于平面以下的建筑空间,如果地下室的结构在2.2m及以上的,应计算全面积,结构在2.2m以下的,应计算1/2面积。但是开发商所用来赠送的地下室大多都是小于2.2m的,也就会说相当于只赠送了一半的面积给海南购房者,和半封闭阳台一样并非全部赠送。

4、送露台

露台在现在的房屋户型中还是有很大用途的,对于自家有露台的业主来说,可以把露台用来健身、娱乐、休闲、晾晒衣物等等,所以赠送露台也是很多海南购房者很满意的一种赠送方式。但是根据相关规定,露台、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件是不计算到建筑面积以内的,也就说开发商赠送的露台面积不会出现在乐东龙栖湾房产证上。

5、送阁楼

对于喜欢美剧的朋友来说,都希望自己的乐东龙栖湾房子可以有一个阁楼,而阁楼也是有很多美好的想象,但是阁楼的存在大多都只能用来储物,根据相关规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的不应计算建筑面积。所以对于开发商所赠送的阁楼,海南购房者要看阁楼的净高度是多少,如果在1.2m以下的话,其实该面积并不是真正属于海南购房者的。

关于常见的乐东龙栖湾买房赠送面积有哪些的相关内容,小编就为大家介绍到这里,海南购房者在购乐东龙栖湾买房屋的过程中,一定要谨防开发商的各种赠送面积陷阱,如果开发商所出售的房屋价格比较低,而赠送的面积是实实在在有用处的,那么海南购房者购买这样的房屋就比较划算,但是也要注意房屋本身的质量问题。

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