摘要：海南乐东龙栖湾房地产，乐东龙栖湾购房者在购海南买房屋的时候会对楼层进行选择，很多乐东龙栖湾购房者海南买房的时候会优先选择中间楼层，但是中间楼层的房屋价格往往会比较贵，这让刚需族来说可能会出现难以承担的情况，而相...
购买顶楼的房子要注意哪些问题？你知道吗？， 乐东龙栖湾房产信息网，龙栖湾房价不管是涨还是跌，有龙栖湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
龙栖湾购房者在购龙栖湾买房屋的时候会对楼层进行选择，很多龙栖湾购房者龙栖湾买房的时候会优先选择中间楼层，但是中间楼层的房屋价格往往会比较贵，这让刚需族来说可能会出现难以承担的情况，而相对于顶楼或者底楼的乐东龙栖湾房子，一般来说价格会稍微低一些，但是顶楼的乐东龙栖湾房子一般不太受龙栖湾购房者欢迎，那么购买顶楼的乐东龙栖湾房子要注意哪些问题？
1、看顶楼结构和材料
对于想要购买顶楼乐东龙栖湾房子的龙栖湾购房者来说，在购龙栖湾买房屋之前一定要向开发商索要顶楼的设计、施工材料，这样才能看出是否符合建筑标准，如果是现房的话，还可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。
2、注意顶楼的排水系统
如果龙栖湾购房者打算购买顶楼的乐东龙栖湾房子的话，那么就需要注意看看顶楼的排水系统，在看房的时候醉好能选择在雨后去看房或者在屋顶上泼水进行检测。然后经过一段时间后，回屋查看室内有无漏水渗水的痕迹，以此来判断房屋排水系统是否完善。
3、看水压是否足够
对于顶楼的住户来说，检查屋内的水压是否足够是非常有必要的，龙栖湾购房者可以直接在房内打开水龙头查看水流量的大小，也可以通过询问小区住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都会比较真实。
4、必须具备消防设施
对于现在高层住户来说，在龙栖湾买房的时候一定要注意查看消防设施，因为消防设施配置是至关重要的，如果一旦发生火灾的话，热气和火势一般都会上升，所以顶楼的住户一定不能忽视顶楼的消防设施。
5、注意阁楼的高度
现在很多开发商为了销售顶楼或者底楼的乐东龙栖湾房子，会有赠送阁楼或者地下室的说法，但是根据国家的相关规定，高于2.2米的部分才会被击入建筑面积，因此在购龙栖湾买房屋的时候龙栖湾购房者要看看阁楼的高度，因为不是所有承诺的阁楼面积都是会纳入销售建筑面积的，也就是说龙栖湾房产证上是没有相关面积证明的。
6、是否有额外付款
有些龙栖湾购房者在购买顶楼的时候遇到过这样的一种情况，开发商要求购买顶楼乐东龙栖湾房子的龙栖湾购房者额外支付阁楼的费用，所以对于购买顶楼的龙栖湾购房者来说，要注意看看是否有额外的付款，如果有的话要看额外付款部分是否划算。
以上就是关于购买顶楼的乐东龙栖湾房子要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助，龙栖湾买房不是一件容易的事情，如果龙栖湾购房者选择购买顶楼的乐东龙栖湾房子的话，那么一定要注意看看以上这些问题是否会出现，如果该房屋都不存在以上这些问题的话，那么龙栖湾购房者购买顶楼的乐东龙栖湾房子也是一个不错的选择。
龙栖湾楼盘排行
1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，楼盘卖点，拥有33公里的黄金海岸线，醉适宜人类居住。。
2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。
4、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。
5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于福乐多花园，开发商是乐东大原touzi有限公司。
6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。
8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。
9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。
龙栖湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
