摘要：海南白马井，银行贷款在我们生活中运用得非常的广泛，日常生活中，我们使用的信用卡也算是银行信用贷款中的一种形式，而买车白马井镇买房的话，很多人都会依靠银行贷款，特别是白马井镇买白马井镇房子，现在白马井镇买房...
工资3500能贷70万买房吗？哪些因素影响 海南白马井镇房产，白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白马井买房。
银行贷款在我们生活中运用得非常的广泛，日常生活中，我们使用的信用卡也算是银行信用贷款中的一种形式，而买车白马井买房的话，很多人都会依靠银行贷款，特别是白马井买海南房子，现在白马井买海南房子已经成为了我们生活中必须要经历的一件事情了，但申请贷款白马井买房受到的限制比较多，今天小编就来讲讲，工资3500能贷70万白马井买房吗？贷款白马井买房额度受哪些因素影响？
工资3500能贷70万白马井买房吗？
没有办理过贷款手续的朋友可能会以为，贷款购白马井买房屋的话只要自己提交申请就可以了，但其实每个人的条件不一样的话，申请贷款能够获取到的额度也是不一样的。如果是使用的公积金贷款，各地公积金中心对额度的规定有差异；如果是商业贷款的话，海南购房者需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
也就是说如果海南购房者的月收入只有3500元的话，先要看海南购房者购买的是白马井新房还是海南二手房，还要结合贷款年限来看。银行对贷款人月收入的要求是不低于房贷月供的2倍。如果月收入不符合这个要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加在一起符合要求就行。
贷款白马井买房额度受哪些因素影响？
1、借款人年龄
现在的海南购房人群年龄段跨度挺大的，年轻人白马井买海南房子主要是为了买婚房，上了年纪的人白马井买房则是为了养老，而借款人年龄是银行审核的第一个因素，银行审核贷款的时候通常都是要求借款人的年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群。如果是您是在50－65周岁之间的人群的话，申请房贷时将会比较困难。
2、借款人职业
职业不同的话，工作的稳定程度以及收入高低也都是不一样的，借款人职业也是会对申请房贷有一定的影响，像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人，是被银行归类为高品质客户的，这些职业更容易获得贷款。而从事高危职业的人群，银行会考虑其万一发生危险可能无法按时还房贷，可能银行不太同意放贷款。
3、借款人个人征信
个人征信在现代生活中占据的位置非常的重要，申请银行贷款白马井买房的时候也会涉及到，说到个人信用记录问题，一般有两方面，一方面是存在不良的信用记录，有很多次的贷款逾期行为，这样的话，申请贷款是很难被通过的。另一方面的问题，主要就是有过很多次的个人征信查询记录，银行看到你有这么多的个人征信查询记录，也会重新考虑你的贷款申请所存在的风险了。
以上就是关于工资3500是否能贷到70万白马井买房以及贷款额度受哪些因素影响的介绍了，很多海南购房者在白马井买房的时候都会选择分期付款的形式，分期付款也就是指的贷款购白马井买房屋，对于贷款白马井买房，很多地方都有不同的称呼，总而言之，个人的收入对于申请银行贷款会有很大的影响。
白马井买房优势：白马井镇内有国营海南省南海现代渔业集团有限公司（海南省海洋渔业总公司），海洋资源丰富，盛产红鱼、石斑鱼、马鲛鱼、鲳鱼、鱿鱼、墨鱼、海参等。海鲜品种产量在海南同类乡镇中位居前列，海产品产量占全省十分之一以上，渔货远销广西、港澳台、韩国、日本等地，是海南省较为发达的一个渔业城镇。，海南白马井镇购房
