摘要：乐东龙沐湾，对于购买新房的海南购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到海南房产证了，其实并不是这样的新房海南房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间...
海南新房交付后多久才能拿到产权证 海南房产信息网，龙沐湾买房时，大家醉关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
对于购买龙沐湾新房的龙沐湾购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到海南房产证了，其实并不是这样的龙沐湾新房海南房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于海南房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看龙沐湾购房合同上的约定时间。如果龙沐湾购房合同里没有约定办海南房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好海南房产证。
1、初始排号
产品房交给使用起60日内，开发商需将办理产权排号的材料报送乐东龙沐湾房地产主管部门，并进行初始排号。
2、收取申请表
到开发商处收取《乐东龙沐湾房子(地)所有权排号申请表》并填写，以后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表
前往开发商指定的乐东龙沐湾房子面积计量站申请并收取测绘表，或许持身份证直接到开发商处收取。
4、交修理基金和契税
交纳公共修理基金和契税，并保留好交纳凭据，交纳办法能够询问开发商。
5、提交材料
提交乐东龙沐湾房子买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项修理资金专用收据等材料。
6、交纳税费
办理海南房产证必须交纳必定费用，比方排号费、测绘费和印花税等。
7、收取海南房产证
依照海南房产管理部门发放的告诉书上的时刻去领取海南房产证。
海南房产证办理所需资料
1、乐东龙沐湾房子购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房出售统一发票原件。
3、乐东龙沐湾房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若乐东龙沐湾房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市乐东龙沐湾房地产挂号申请书，新格局只需供给乐东龙沐湾房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的龙沐湾购房人：
①两边身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证实复印件(带原件校验);
③两边任何一方不能参与办理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
6、独身的龙沐湾购房人(必须要自己过去现场办理，不可代理)：
A.海南买房人身份证复印件(带原件校验);
B.户口簿或户籍证实复印件(带原件校验)。
龙沐湾买房优势：乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；，龙沐湾房地产
