摘要：白马井镇楼盘，白马井购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。需要白马井购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门...
房子网签了还能退吗 白马井镇房产，白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识，白马井房地产相关专业知识入门并不易。
白马井购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。需要白马井购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1、定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是白马井购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，白马井购房者可获得双倍赔偿。
2、保险退保手续不要忘。在白马井购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其白马井购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
3、违约金就高不就低。根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。
4、办海南房产证前退房更省事。业主建议是在海南房产证办完之前办理退房手续，如果拿到海南房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
海南白马井楼盘卖点：白马井镇有着深厚的文化底蕴，民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地，每年正月十六，由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹，优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。，白马井楼盘。
