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海南龙沐湾楼盘——乐东龙沐湾买房须知:乐东龙沐湾二手房验收需注意三大要点

编辑:臻房小湛日期:2021-02-24 17:41:28 浏览量(

摘要:龙沐湾购房,一般新房的验收,都是比较简单的。由于是新建造的海南房产,在质量上比较有保障。而对于二手房,经过居住和装修,一定程度上会存在质量问题。因此在二手房验收的时候,需要按照...

乐东龙沐湾买房须知:乐东龙沐湾二手房验收需注意三大要点 海南楼盘,龙沐湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

乐东龙沐湾买房须知:乐东龙沐湾二手房验收需注意三大要点

一般龙沐湾新房的验收,都是比较简单的。由于是新建造的乐东龙沐湾房产,在质量上比较有保障。而对于龙沐湾二手房,经过居住和装修,一定程度上会存在质量问题。因此在龙沐湾二手房验收的时候,需要按照严格的验收标准进行验收,确保自身的利益。

龙沐湾二手房验房收房的过程

一、验收流程

在验收龙沐湾二手房时,首先需要注意的就是验收的流程,一定要仔细按照步骤,不可随意。一般在对龙沐湾二手房进行工程验收时,最先看的就是三书一证一表,所谓“三书”就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”就是《竣工验收备案表》。上述的这些资料一定要查看清楚。看完了三书一证一表,接下来就是收房验房了,一定要验房之后再交钱,等拿到房屋各类钥匙和需要的东西之后,再交钱。接着就是相关合同的签订,在签订时要细心地查看内容,不要粗心大意,尤其是缴费的明细要仔细查看,是否合理。龙沐湾二手房验收的重点在哪里

二、验收检查

在龙沐湾二手房验收时,有几个细节项目一定要注意。首先要看看前房主有没有私自搭建,如果有,那么在测算实际面积时,就要扣除这部分。另外需要确认房屋的整体结构,是否跟图纸或装修效果图中显示的一致,如果出现结构被改动较大的,那么就要考虑房屋稳固性。另外龙沐湾二手房交易中都是被使用过的住宅,因此就需要对其水电煤气、宽带等日常需要使用的设备进行确认,并且检查线路是否能正常使用,了解其收费情况。龙沐湾二手房验收的细节要点注意

三、验收细节

在验收龙沐湾二手房时,除了大范围的进行验收,还有许多细节方面需要特别的注意。首先在对龙沐湾二手房验收前,要记得带上工具,例如万用变、笔、计算器、小榔头等。接着需要观察房屋各个空间的墙体有无裂痕,是否存在墙面装饰掉漆的情况;另外需要对卫生间和厨房进行漏水测验,检查是否有漏水的情况。上述都检查完毕,就需要对门窗等进行验收,看看有无破损情况。

海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾所在的尖峰岭地区是海南黎、苗族集中居住的地方。因循历史、文化传统的渊源,至今还保留着淳朴的民风和独特的民俗。黎族“三月三”等节庆活动,具有浓郁黎族色彩的舞蹈、对歌及精彩的传统体育竞赛,每年都吸引了众多的中外游客前来观光。其服饰曾以“机杼精工,百世千华”而驰名,并被征为朝廷贡品,而被誉为“刻在人体上的敦煌壁画”的黎族文身,也为这里的文化留下了宝贵的传承。,龙沐湾房子

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    龙溪雅居
    8500
  • 乐东
    龙沐湾·碧海花园
    9000
  • 乐东
    国信龙沐湾
    18000
  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    18000
  • 乐东
    龙栖湾温泉1号
    22600
  • 乐东
    华信广场
    15000
  • 乐东
    隆鑫诺亚方舟
    1200万元/套起
  • 乐东
    美好·龙沐湾
    16000
  • 乐东
    龙栖湾波波利海岸
    15500
  • 乐东
    江南乐居
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    14800
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