摘要:乐东龙沐湾,自己租的海南房子可以转租,但是合法的转租需要满足一些条件,比如说转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必经房屋所有权人同意,否则无效。还有转租的租...
自己租的房子可以转租吗 龙沐湾房子,龙沐湾是海南发展比较成熟的一个片区,龙沐湾拥有稀缺优质自然资源
自己租的龙沐湾房子可以转租,但是合法的转租需要满足一些条件,比如说转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必经房屋所有权人同意,否则无效。还有转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租房前要注意什么1、确认证件:租龙沐湾房子的时候有很多房源是中介介绍的,所以在你决定租龙沐湾房子的时候,一定要确认一下龙沐湾房子是否有龙沐湾房产证,有部分龙沐湾房子存在着产权不清晰的问题。
2、清查房内的物品和数量:在租龙沐湾房子的时候,一定要注意检查一下屋内的设施,不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品,提前一下要查看清楚,除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。
3、注意合同条款:在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款,如果没有这项条款,房东一旦发现中介转租溢价等行为,就有权收回房屋,这样的情况下租客与中介签订的合同,将失去法律效用。
4、洽谈维修费:在租房过程中,难免有些物品会损坏,比如水龙头,灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损,就有可能让租客自己买单。
5、看清附带费用:租客在租房的时候一定要询问清楚,一些附加费用,例如水电费一类的费用,是由谁负责,还要要求出租人提供单据证明此龙沐湾房子,目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高,再让租客承担额外的费用的话,实在是不合理。
乐东龙沐湾买房优势:乐东龙沐湾楼盘,龙沐湾所在的尖峰岭地区是海南黎、苗族集中居住的地方。因循历史、文化传统的渊源,至今还保留着淳朴的民风和独特的民俗。黎族“三月三”等节庆活动,具有浓郁黎族色彩的舞蹈、对歌及精彩的传统体育竞赛,每年都吸引了众多的中外游客前来观光。其服饰曾以“机杼精工,百世千华”而驰名,并被征为朝廷贡品,而被誉为“刻在人体上的敦煌壁画”的黎族文身,也为这里的文化留下了宝贵的传承。