摘要：海南乐东县新房，房贷办理后乐东房产证在借贷人自己手里。现在银行会要求借贷人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，然后把这个《他项权利证》放在银行，乐东房产证给借贷人。等什么时候贷...
房贷办理后房产证在谁手里 海南乐东县楼盘，乐东是海南发展比较成熟的一个片区，乐东拥有稀缺优质自然资源
房贷办理后海南房产证在借贷人自己手里。现在银行会要求借贷人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，然后把这个《他项权利证》放在银行，海南房产证给借贷人。等什么时候贷款还清了，就只要带着银行的证明去房管局做变更就好了，同时撤销《他项权利证》。
海南房产证解押，就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续，取回海南房产证。具体的流程如下：
1、按照双方的约定已经偿还完相关的贷款。
2、携带银行所给的资料以及个人资料到乐东县房地产交易中心办理抵押登记注销手续。包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明、个人身份证、房屋产权证等。
3、乐东县房地产交易中心的相关工作人员对于提交的材料文件进行审查，符合规定的，予以办理，申请人会受到一张回执单，
4、申请人凭着回执单和身份证原件在规定的时间内领取产权证，即注销了抵押。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
海南乐东楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南乐东购房。
