摘要:乐东龙沐湾买房,1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1 5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,海南购房者的海南购房时间、海南购房单价、海南购房面积、是否第1次海南购房等因素来确...
办理房产证的相关规定有哪些 海南房地产,龙沐湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙沐湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
1、契税
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,海南购房者的海南购房时间、海南购房单价、海南购房面积、是否第1次海南购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税
一般卖方承担,如果是卖方唯一一套乐东龙沐湾房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套乐东龙沐湾房子不是他唯一的乐东龙沐湾房产,则此税要交。
4、土地增纸税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。
6、印花税
总房款的万分之五
7、交易手续费
平方米数*3
8、产权证工本费
约80元
海南乐东龙沐湾房产信息网。。。海南龙沐湾买房优势:龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县境内,距三亚88公里、距尖峰岭国家级自然保护区仅10公里的海岸线上,是海南省西部一处难得的依山临海的海湾。