摘要:海南乐东县养老,不属于。小区内楼与楼间绿化带不属于住房公摊面积,公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道...
小区绿化带属于公摊面积吗 海南乐东县房产信息网,乐东买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
不属于。小区内楼与楼间绿化带不属于住房公摊面积,公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、纸班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
公摊面积高低各有哪些影响?1、公摊面积低,海南购房成本小。
公摊面积低海南购房成本小,公摊面积越小,支付公摊部分的钱也就越少,得房率就越高。一般来说,公共设施、走廊、过道越多,公摊就越大,因此塔楼公摊多于板楼,这也是很多人倾向6层板楼的缘故。公摊小的房更加经济、实用,倘若目前资金条件有限,且为自住,考虑购买这类住房还是比较划算的。
2、公摊面积低,居住舒适度低。
公摊面积低居住舒适度低,然而,不是说公摊越小越好,公摊面积过小,势必会影响整体居住舒适度,很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的:公共设施(如电梯数量)规模会大幅缩减,公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗,长期居住的话,影响生活品质。因此,海南购房者不应过分追求低公摊率。
3、公摊面积高,海南购房成本大。
公摊面积高海南购房成本大,公摊面积涉及电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面,不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施,这必然会导致公摊面积的增加。公摊面积越大,套内使用面积越小,得房率越低,越不够划算,因为这部分面积虽然计入你的海南购房款内,但并不会成为你的实际使用空间,会无形中就相当于增加了你的海南购房成本。
4、公摊面积高,居住舒适度高。
公摊面积高居住舒适度高,现在很多的新建楼盘都进入了“大公摊时代”。公摊面积大的小区,往往都是居住品质较高的高端楼盘,多配有高挑大堂,宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全,公共活动区域广,整个小区会显得十分有档次,带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验,适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。
乐东优质楼盘推荐
1、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业费元/平米/月。
2、福乐多花园: 均价14800元/㎡,楼盘地址:乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
3、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。
4、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。
5、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米;
6、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,产权年限40 年。
7、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,物业费1.00元/平米/月。
8、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号,开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。
9、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于龙溪雅居,开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。
10、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,产权年限70年。
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