摘要：乐东龙沐湾，1、乐东龙沐湾买房人年满18周岁。2、买的海南房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。3、龙沐湾购房人名下没有单独或与他人共同购买的...
买首套房个人需要什么条件 乐东龙沐湾楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙沐湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙沐湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、乐东龙沐湾买房人年满18周岁。
2、买的乐东龙沐湾房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
3、海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款乐东龙沐湾买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到龙沐湾房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款乐东龙沐湾买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款乐东龙沐湾买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到龙沐湾房产，再贷款乐东龙沐湾买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再乐东龙沐湾买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前乐东龙沐湾买房使用商业贷款，另一方婚前海南购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无龙沐湾房产，婚后乐东龙沐湾买房申请贷款——算首套。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到醉美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色醉是壮观。，海南乐东龙沐湾新房。
