海南朋友赠与房产过户费用有哪些？

摘要：白马井房产，房屋赠与，指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律责任。白马井镇房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做白马井镇房产赠与公证。办理房屋...

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朋友赠与房产过户费用有哪些？ 海南白马井镇房地产，白马井买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进白马井购房误区里。

房屋赠与，指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律责任。白马井镇房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做白马井镇房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

1、营业税

根据现行标准规定，单位或个人将名下不动产或土地使用权无偿赠与他人的，则应税行为同时发生，原则上来说，赠与人需要缴纳营业税，税率为白马井镇房产评估价的5%。

2、附加税

附加税是由赠与人负担，在需求征收营业税、增纸税等税种的前提下会征收此项税费，按照应缴营业税的一定比例缴纳，具体标准为城建税7%、教育附加费3%。

3、公证费

房屋赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同，一般来说为受益总额的2%，但醉低不应低于200元。

4、契税

赠与白马井镇房产的受赠人需要全额缴纳契税，标准为白马井镇房产评估价的3%。根据我国的相关法律规定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

5、印花税

印花税需要全额缴纳，由赠与行为的双方当事人共同承担，印花税的缴纳比例为0.05%。

6、个人所得税

真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的白马井镇房产赠与行为，以及发生继承、遗赠取得白马井镇房产，可免征个人所得税。

海南白马井楼盘卖点：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”，海南白马井镇新房。

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