摘要：乐东龙栖湾楼盘，去年和今年算是乐东龙栖湾房地产市场不是很好的一段时期吧，所以大家可以看到，很多楼盘在销售龙栖湾房子的时候都会带有一些优惠活动，并且很多优惠活动力度还非常的大，比如说直接以特价房...
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特价房真的划算吗？开发商销售房子套路多， 海南龙栖湾楼盘，龙栖湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
去年和今年算是龙栖湾房地产市场不是很好的一段时期吧，所以大家可以看到，很多楼盘在销售海南房子的时候都会带有一些优惠活动，并且很多优惠活动力度还非常的大，比如说直接以特价房的方式销售海南房子，让龙栖湾购房者觉得一套海南房子的总价很低，这样的海南房子就纸得购买了，今天小编就来讲讲，特价房真的划算吗？开发商销售海南房子套路多！
特价房真的划算吗？
龙栖湾购房者在购买特价房之前，应该将特价房与周边楼盘的海南房子进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折，往往会比不打折时少不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。很多特价房也会有周边环境不好的问题，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售。
开发商销售海南房子套路有哪些？
1、认购造势
如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，龙栖湾购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有龙栖湾购房者心动。但是认龙栖湾购房屋是有风险的，没有预售证的海南房子，可能土地出让金没有缴齐，将来无法办理乐东龙栖湾房产证。
2、定金陷阱
开发商吸引到龙栖湾购房者之后，下一个目标就是要抓住龙栖湾购房者了，开发商在房屋交易的过程中，会在正式合同的签署前，双方拟定一个房屋认购合同，而在龙栖湾购房者看房的过程中，销售人员就会通过各种各样的承诺或者是优惠诱惑龙栖湾购房者交定金签认购书。交了定金，签了认购书之后，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。
3、合同陷阱
购买海南新房的话，龙栖湾购房合同一般都是由开发商提供的，虽然同时间段购龙栖湾买海南房子的人有很多，大家都签的是一样的合同，但是开发商提供的合同有可能会存在一些漏洞。合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入的，而有些选择性填写处可能还空着，这就方便了双方在签订合同之后在补充其他不利于对方的内容了。
购龙栖湾买海南房子可是一件大事情，特别是现在的乐东龙栖湾房价这么高，购买一套海南房子对于大多数的家庭来说都不容易，也是一件不能够后悔的事情，所以龙栖湾购房者在选海南房子办理手续之前一定要慎重考虑清楚，以上就是关于特价房是否纸得购买以及开发商有哪些销售套路的介绍了。
龙栖湾优质楼盘推荐
1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。
2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。
3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。
4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米)；
5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。
6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业公司是海南龙圣touzi置业有限公司。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
9、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘卖点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。
10、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，项目地址：乐东九所龙栖湾 。
龙栖湾生纸潜力：龙栖湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙栖湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
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