海南二手房定金该交给谁？行家朋友不说就上当了，

摘要：龙沐湾新房，支付定金，这个流程相信广大龙沐湾购房者都是会经常接触到的，在通常情况下，无论是在买新房还是买二手房的时候，如果对房屋比较满意，龙沐湾购房者一般都需要缴纳一定的定金以保证交易...

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二手房定金该交给谁？行家朋友不说就上当了， 龙沐湾房产网，龙沐湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

支付定金，这个流程相信广大乐东龙沐湾购房者都是会经常接触到的，在通常情况下，无论是在买龙沐湾新房还是买海南二手房的时候，如果对房屋比较满意，乐东龙沐湾购房者一般都需要缴纳一定的定金以保证交易的顺利进行。由于定金是乐东龙沐湾购房意愿的表示，如果交完后不想购买大多数的情况是退不了的，因此，交定金前一定要考虑清楚，那么，在海南二手房交易中定金要交给谁？

一、海南二手房交易定金应该交给谁？

1、直接给卖方

其实，这才是醉正规的海南二手房买卖交易流程，因为你的付款方本来就是卖方。你可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给乐东龙沐湾购房者出具定金收据，表示已经收到定金，在定金收据上，双方醉好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。

2、由中介转交给卖方

这是因为房屋中介是第三方，在进行海南二手房买卖交易的时候，就有不少人会将定金交给房屋中介。但是，中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，乐东龙沐湾购房者可以将定金交给中介，不过，必须要求中介出具收取定金的收据。

二、海南二手房交易定金交多少？

所谓的乐东龙沐湾购房定金，就是买卖双方在一致的协商下，买方为了预订下某龙沐湾房子而付的定金。一般来说，定金的金额是由买卖双方共同商量所得出的结果，但是根据国家规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

因此，大家在交乐东龙沐湾购房定金的时候就要注意了，醉好不要超过定价的20％，因为超出的部分不受法律保护。例如一个房屋的定价是100万，定金的金额就不能超过20万元，如果定金支付了25万，那么多余的5万是不能追究违约责任的。

三、交定金之前哪些事情要做好？

1、核实房本和房主

现在造假技术那么先进，造假出来的资料都能以假乱真了，因此，大家在龙沐湾买房的时候，一定要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。

2、核实产权

购买海南二手房醉大的纠纷，其实就是来自于乐东龙沐湾房产产权的纠结，比如，共有人产权纠结。总而言之，乐东龙沐湾购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。

以上就是本文的全部内容了。在龙沐湾买房的时候，要交定金是一件很正常的事，但是，小编不得不提醒，乐东龙沐湾购房者一定要清楚关于订金和定金的区别，无论是在定金协议还是海南二手房买卖合同里，海南二手房交易流程都没有“订金”这个词，现在的定金协议和海南二手房买卖合同都是制式的，乐东龙沐湾购房者不要被网上不专业的陈年信息混淆。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾沿海一带，居住着许多世代打渔为生的渔民，他们对这处供养自己生息的海湾满怀敬意和自豪，因为历年出海打渔，收获颇丰，渔民们都认为这处海湾风水好，有龙王保佑。而流传在渔民中的传说，大部分与龙有关。，海南龙沐湾楼盘。

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