摘要:龙沐湾养老,1、签订之日起两个自然日内可退定金。龙沐湾购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日,下同)要求解除认购书退回定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商...
买房热线:1808⒐82847
在什么情况下定金是可以退的 海南乐东龙沐湾房价,龙沐湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、签订之日起两个自然日内可退定金。乐东龙沐湾购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日,下同)要求解除认购书退回定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当退还。
2、开发商不能按时签约,需返还乐东龙沐湾购房者双倍定金。开发商未在约定的期限内与乐东龙沐湾购房者协商签订《商品房买卖合同》的,乐东龙沐湾购房者有权解除认购书。乐东龙沐湾购房者解除认购书的,开发商需要双倍返还乐东龙沐湾购房者已支付的定金。
此外,若根据认购书条例,若开发商在乐东龙沐湾购房者支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,开发商应当向乐东龙沐湾购房者双倍返还定金。
据业内专家表示,乐东龙沐湾购房下定金后的两天内可“无条件反悔”,这些规定能够在一定程度上减少乐东龙沐湾购房者和房企之间的一个纠纷,也保障了刚需乐东龙沐湾购房的利益,乐东龙沐湾购房者能够根据自己的一个情况来维护自己的合法权益,避免开发商各种违规现象。
3、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想龙沐湾买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而乐东龙沐湾购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给乐东龙沐湾购房者。
4、如果不想龙沐湾买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订乐东龙沐湾购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还乐东龙沐湾购房定金。
5、根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致乐东龙沐湾购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
龙沐湾优质楼盘推荐
1、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
2、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。
3、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,楼盘亮点,是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区,是乐东滨江新城市带的重点江南乐居,是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。
4、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,容积率1.4。
5、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。
6、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,物业费2.00元/平米/月。
7、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于国信龙沐湾,开发商是国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司。
8、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。
9、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号,开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。
10、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光,开发商是海南隆信置业有限公司。
龙沐湾是否纸得买?,龙沐湾房价还会涨吗?很多人问小陈,龙沐湾房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
打折威信:18089⒏284
70