摘要：龙栖湾·新半岛房价怎样了？为何限购后乐东房价在一直上升？龙栖湾·新半岛位于海南九所龙栖湾，绿化率40 24%，乐东房地产日益火暴，龙栖湾·新半岛的房子一天一个价。那么，龙栖湾·新半岛买了合算吗？看看小编整理的数据 ...
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一、龙栖湾·新半岛楼盘详情
龙栖湾·新半岛位于九所龙栖湾，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：商业:40年，绿化率40.24%，容积率0.98 ，楼盘规划面积85013平方米。
龙栖湾·新半岛楼盘配套：
【学校】 山脚小学、十所小学、九所中心小学
【购物】运河商业街、逢源商场、绿源商业广场
【医院】301医院
【生活】海南省农村信用合作社、中国邮政储蓄银行
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
龙栖湾·新半岛买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..
二、乐东买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年乐东房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南乐东购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
纸得注意的是乐东XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对乐东的影响不会太大，因为根据乐东醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南乐东XG政策下，龙栖湾·新半岛购房首付比例是多少了？
龙栖湾·新半岛购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买龙栖湾·新半岛房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：乐东进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在乐东的置业要求的，在龙栖湾·新半岛买房并不是难事。
三、为啥XG后乐东房价还在涨纸？
1、乐东房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有乐东房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进乐东房价上涨的原因。
2、乐东基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，乐东房价在未来几年是非涨不可。
3、乐东的房产概念就是养老房，乐东的土地越来越少，当乐东新房开发到一定的规模后，乐东的房子会越来越纸钱，乐东新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，乐东新房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南乐东的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，乐东房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后乐东房价能持久高涨。。。
海南乐东买房优势：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。。。。乐东房产
小编结语：海南乐东的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来乐东买房度假的原因之一。在乐东买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在龙栖湾·新半岛买房要早买，为什么？龙栖湾·新半岛买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问龙栖湾·新半岛房价怎样了？先看看乐东买房政策吧！》希望对您有所帮助。
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